住宅莲花国际高中学习资料,住宅莲花国际学区

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1. 苏州工业园区莲花新村拆迁房有投资价值吗？

苏州工业园区莲花新村***房有投资价值吗？

我2004年至2014年在莲花新村居住了十一年，在附近的一个广场上班近十五年，见证了莲花新村房价上涨的整个过程。

如果就居住来说非常便利，周围设施配套齐全，去哪里都很方便，不好的地方就是是***小区，绿化环境没法和商品房比，人员居住杂乱。但是有一个最大的有点就是房价便宜的。

所以说如果买来居住，对预算不多的人是最好的选择，如果是投资的话，预算充足，还是买园区的商品房。

说个身边的实例，09年左右，荷韵精装两房五十五万左右，别的地方新开盘商品房七十五万左右，现在，荷韵两房大概一百九十万左右，当时的七十五万左右的现在大概三百万左右。

莲花这边的房子还有一个特点，就是别的地方涨的时候它也缓慢的涨，别的地方跌的时候，它跌的也很缓慢，也比较抗跌。个人观点不喜勿喷[捂脸]

我就住在莲花新村，我认为小区周边商业，医疗，学校，交通配套，地理位置，都是非常OK的。投资肯定是值得的，从苏州本身工业产值，长三角一体化推进等苏州是有这个潜力。目前莲花42平出租价格2500到2800，68平3000到3200，99平4000到4500。出租回报率也是非常可观的，加上目前利率4.1，有实力目前可以入手。

只要是在苏州工业园区，啥房子都有投资价值。

苏州工业园区房地产是独立行情，跟苏州其它区完全不同的，不能以其它区***房做参考来做比较的。

我们可以下这么一个结论：只要是在苏州园区，不管是啥房子，就算是一坨屎一样的房子，都有极高的投资价值。

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