闵行美国投资移民咨询中介,上海美国移民中介公司

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1. 上海类似西渡这种地块的房价未来走势如何？
2. 为什么感觉上海人的口音好多都不一样呢？

上海类似西渡这种地块的房价未来走势如何？

西渡目前有五号线，未来奉贤滨江的开发主战场也在这里。

但西渡临江侧不会开发商务产业园区，主要还是生态为主。奉贤的重心在南桥新城，美谷和上盖商业集中在那片。

没有了产业支撑，西渡房价就看和最近商务区的通勤时间。南桥若开发成功，对西渡是利好。反过来若不温不火，房价就是和莘庄的距离挂钩。

在奉贤生活了两年了，对西渡还算是有些了解。之前租房的时候还想去那里租来着，房租会比南桥这边少很多，但是离闵行近，所以好多人还是选择租住在西渡的。

从地理位置上来说，一直都是奉贤的北大门，近几年奉贤新城向东发展了，金汇也是北大门了。我一直觉得西渡占据了重要位置却没有发挥自身的价值，为什么这么说呢。首先从距离上讲，是奉贤中距离市区最近的区域。类似的有松江区的九亭，现如今九亭的发展已经是翻天覆地的变化，有人会说外来人口多，环境脏乱差。这些都是快速发展所带来的负面影响，但是上海就是一个移民城市，全国各地的精英们汇聚在此，才造就了今天的上海，导入大量的人口自然就会***当地的不断发展。当然九亭的发展也离不开大虹桥的出现，但是与西渡一条黄浦江之隔的紫竹科技园区，也算是闵行区的招牌了，汇聚了很多国际大公司，但就是没有把西渡也带动起来。

如今西渡与九亭房子的价格已经不在一个档次了。黄浦江两岸，一个老闵行，一个西渡，一江之隔就能差这么多，更多的在于交通不便利吧。不过随着地铁5号线的开通，从西渡到老闵行那就是一站的事情，方便了很多。虽然现在的西渡没有什么大的变化，希望未来能够借助黄浦江以及紫竹的优势大力发展。那个时候房价就会自然提升匹配自身的价值。

欢迎各位在评论中发表自己的观点。

奉贤西渡除定位为滨江地铁墅的中铁香榭之外，没有新盘。次新房方面只有新南家园这类2010年前后的小高层居多。

文怡花园、水岸家园等为再次之，建成年代在2000-2005年之间。以上这些小区年轻人较多。

其他小区的话，诸如鸿宝、希都这类相对较为久远。

西渡外来租住者比较多，大多数财力有限，但也有后来会买下西渡的新上海人。还有一类是上海市区来西渡养老的老年人居多，有一部分是回沪知青及其子女。

我的建议是，如果一定要入手西渡的房产，要么新盘，如果是次新盘或者老房子中的多层，那么楼层建议尽量买低楼层，3层以下。因为西渡接盘的老年群体比较大，没有电梯的老破小，4层以上老年人到了一定年纪是走不动的。

区位方面，越靠近西渡地铁站和连城商业广场的的发房产当然越好，比较保值，当然如果距离西渡的学校、卫生院不远步行距离范围内的一些小区，同样可以考虑。

为什么感觉上海人的口音好多都不一样呢？

首先上海市是咱中国的骄傲.是中国对国际打开的一扇窗户.在韩国我跟韩国人打交道的时候他们很多人第一个脱口而出的就是上海.去过的人纷纷聚大拇指.因此能看出上海在国际上的地位是相当巩固的.上海是一个很早就已经国际化的城市.从地理和经济方面早就有着优势是个综合实力相当前卫的国际都市.因此早有很多八方来客谋发展.是中国大江南北各行各业精英们大展身手的理想之地.更是国外搞国际贸易企业的首要投资理想地.因此上海说什么方言的都有东北话天津话北京话还有广东话..互相说地方话吧有时对方不明白.就用代表各地方的语气说普通话.就这样慢慢上海式的口音就形成了.其次自改革开放以来因为大批的外企把目光投向了上海.（德国日本韩国等很多国家）.他们到中国因语言不通都要靠中国翻译来交流.因为是搞贸易的.通常去下订单的工厂转.各行各业都有行话.所以各个国家的工作用语也通过翻译转达到各工作部门.一次两次不懂但交流的次数多了工作人员都不用翻译也能明白买家的品质要求.而且能说出外来语.上海跟外界交流已经很长时间了.上海话里肯定是有着许多外来语.所以上海是一个语言相当丰富的城市.一个意思他们能用好几种语气和语言来表达这是太正常不过了

到此，以上就是小编对于闵行美国投资移民咨询中介的问题就介绍到这了，希望介绍关于闵行美国投资移民咨询中介的2点解答对大家有用。

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