闵行欧洲购房移民咨询服务,闵行欧洲购房移民咨询服务中心地址

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1. 怎么才能学好上海话？有什么技巧？
2. 上海类似西渡这种地块的房价未来走势如何？

怎么才能学好上海话？有什么技巧？

秦始皇统一文字统一货币统一度量衡造就了统一的文化，两千年中华民族虽然历经多次分裂，但是无形的文化力量让华夏民族每次都可以归于一统。

中央***关于推行普通话的决定非常正确，车同轴，字同文，言同音，铁板一块。方言只能消失在历史的长河里。

清朝末年，上海土著户籍人口统计为25万，现在户籍人口为1400万，增加的人口其实都是来自全国的第一代第二代第三代移民，所以真正的上海土著话并不是现在混乱的各说各话，崇明岛闵行郊区和松江郊区老人说的方言都不一样，因为来自不同的地方，真正的上海土著语话早已消失掉。国家大力推广普通话，促进了沟通交流。上海作为中国第一大城市，有海纳北川的精神吸引着各地的精英，普通话必将替代所有的发音。

谢邀！每个人的语言功能，有先天的强弱，如同人的智商，存在先天的高低。举个实例，我有两位亲属，同为黑龙江人，一位是哈尔滨的，一位是大庆的。哈市亲属到上海已六十年，至今会听，但讲上海话仍然是“洋泾浜”。而大庆的亲属，80年代末期到上海，先到了上海金山后转到石化，除了一口地道的上海话，还会讲一口流利的金山话。所以，学上海话，没有技巧，一靠先天的天赋，二靠多听，多学，多讲。舒悦在上海台主持的上海话节目，是免费的上海话课堂，可***，寓教于乐，持之以恒，逐步达到熟练运用，并能讲一口流利的上海话。

为什么要学上海话，上海话哪里好听？嚼嘴绕舌，听起来软绵绵的，正所谓的吴侬软语，但口有蜜，腹有剑，就曾经有一个上海女人就用她那纯正的上海话，在泰国发表歧视内地人言论，崇洋***的丑陋嘴脸暴露无遗。

现在上海滩外地宁实在忒多哩。外地人还侪是玻璃心豆腐宁，侬讲上海闲话迭掰外地人还要讲侬看伐起伊拉外地宁是排外，明明是伊拉外地宁自卑感妒忌心实在忒结棍心理扭曲畸形，伐会得融入上海社会。弄伐懂勒上海人勒了上海滩讲自噶嗰方言还有撒伐对么。香港广东从官方到老百姓伊拉侪讲本地方言伐是侪蛮好嘛外地人伐是么闲话讲么。上海宁勒上海滩讲上海闲话有撒伐来赛尼。外地宁难道跑到外国去跟外国人也开国语吗。实际浪是上海人忒具有包容性勒天生具有海纳百川的性格，为了酿外地人尽快融入上海读懂上海，宁可放弃讲上海方言权利侪帮伊拉外地宁讲普通闲话勒，外地宁还领伐清。伐能够接受上海融入上海嗰外地宁请倷趁早回赘去好伐。上海宁还是要多多讲上海闲话捺上海闲话传承下去教会上海小囡讲好上海闲话。

多和上海人接触，比如一件事，一件物品，看看上海人是怎么说的，自己再试试说说看。如有上海同事，可以由上海同事教教，一开始不要心急，时间长了会由先听得懂，再会说。总之学上海话並不难，只要有信心，更不要怕别人笑话，到时你就是说上一口地道的上海话。

上海类似西渡这种地块的房价未来走势如何？

奉贤西渡除定位为滨江地铁墅的中铁香榭之外，没有新盘。次新房方面只有新南家园这类2010年前后的小高层居多。

文怡花园、水岸家园等为再次之，建成年代在2000-2005年之间。以上这些小区年轻人较多。

其他小区的话，诸如鸿宝、希都这类相对较为久远。

西渡外来租住者比较多，大多数财力有限，但也有后来会买下西渡的新上海人。还有一类是上海市区来西渡养老的老年人居多，有一部分是回沪知青及其子女。

我的建议是，如果一定要入手西渡的房产，要么新盘，如果是次新盘或者老房子中的多层，那么楼层建议尽量买低楼层，3层以下。因为西渡接盘的老年群体比较大，没有电梯的老破小，4层以上老年人到了一定年纪是走不动的。

区位方面，越靠近西渡地铁站和连城商业广场的的发房产当然越好，比较保值，当然如果距离西渡的学校、卫生院不远步行距离范围内的一些小区，同样可以考虑。

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