鹤岗外国人留学政策咨询,鹤岗外国人留学政策咨询电话

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1. 内地最大免税区来了！房价会重新洗牌吗？

内地最大免税区来了！房价会重新洗牌吗？

看来想房价下跌是“美梦一场”！因为要房价涨的招太多了，建机场，建地铁，通高铁，开全运会，开亚运会，开奥运会，开国际展览会，开万达广场，开***中心，如今又有开免税店，招招致涨涨无止境[呲牙]

很高兴回答您的问题，内地最大免税区来了！房价会从新洗牌吗？

赶上风口猪都能上天，随着6月1日重磅文件出台《海南自由贸易港建设总体方案》，海南成为内地最大免税区，必将迎来最大发展契机，由旅游大省跨越为经济大省，***以时日冲击一线城市地位形成新格局迎来房价大洗牌。

海南想从旅游大省跨越为经济大省，打造全国一线标杆城市形成房价大洗牌还得看以下几点能否构成合力：

1、政策红利

随着6月1日文件的出台，海南无疑获得了全国最大的政策红利。

（1）、内地企业所得税为25%，香港是15%～16.5%，新加坡是4.25%～17%，而这次海南内注册且实质性经营的鼓励类企业按15%征收企业所得税，旅游业、服务业、高新技术产业、2025前新增境外直接投资所得免征企业所得税。这一政策无疑已经超越香港红利，成为中国最大免税区，***国内资本流入海南。

（2）、香港的购物免税额度5000/次，海南每人每年离岛免税购物额度10万，这意味着内地巨大的购买力有望转移到海南。

（3）、面积上海南是香港、新加坡的35倍，是迪拜的9倍，这样的体量也有望超越香港跻身国内一线城市。

2、人口净流入

海南现在人口不多，目前省内常住人口944万，除了旅游业几乎没有支柱产业。但随着文件金融14条及政策的落实，未来会实施“零关税”制度，必然吸引国内大量企业来此注册公司；旅游政策方面放宽了外国人申请免签入境事由限制，这势必吸引更多海外资本来华投资，为未来中国与全球其他国家自由贸易奠定坚实基础。

海南的房产一直很有争议，但是却是依然在人们的争议中不断上升，直到现在的局面。海南楼市有一个最大的特点，就是房价永远受政策影响，跟着政策走。有政策红利，就涨一波，没有政策红利的时候，人们就退去，持币观望。

海南自贸港的总体建设方案一出来也是如此，许多人的第一反应就是：房价又要涨了！房价涨了，自然是有人欢喜有人愁。

已经在海南买了房的就欢喜，开发商也欢喜；没买的就愁，尤其是本地人，更发愁。

但幸好的是，***早早吸取了房地产教训，从一开始发布说要建自贸港的时候就直接全域限购了，这才死死摁住了房价。不然海南现在的房价，恐怕早就赶超北上广了。

不过就算限购摁住了房价，其实也只是遏制了短期爆炒现象的出现，让海南经济不至于再一次玩崩。但是，从另一个角度来看，如果没有市场、没有需求，***为什么要这么紧张地限购呢？

这不正说明，海南的房地产，依然是非常火热，有需求的吗？

越是限购严格，越是说明有需求，越是有潜力，未来房价的涨幅空间才会越大。

6月8日，海南省书记刘赐贵在自贸港新闻发布会上直接强调了，

“我们严格控制房地产，海南的房地产不是外面想要多少就建多少，不能成为房地产的加工厂。我们的土地是有限的，2015年开始，我们对房地产提出了‘两个暂停’，一个是暂停批地，一个是有地房地产商暂停批建”。

划重点：海南的房地产不会因为你有需求，就无条件地满足你的需求。你需求再大，我也不给你。

到此，以上就是小编对于鹤岗外国人留学政策咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于鹤岗外国人留学政策咨询的1点解答对大家有用。

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