移民咨询的多成交的少,移民咨询价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于移民咨询的多成交的少的问题，于是小编就整理了2个相关介绍移民咨询的多成交的少的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果你管理一家移民公司，怎么提高咨询用户的转化率？
2. 很多中国人来温哥华炒房吗？

如果你管理一家移民公司，怎么提高咨询用户的转化率？

移民本来就是一个高咨询量的领域，因为移民这个事情有太多专业性问题，客户不了解的东西太多了，所以他们只能问，问了之后再做决策。

客户的移民需求要调研清楚，有些是为了孩子教育的问题，有些是羡慕某种生活状态，有些则是为了“避祸”……

移民公司大部分都是有定向产品的，比如定向澳洲、北美、加拿大等等地方，这种情况下，相当于有上百种移民产品供客户选择，每个客户的需求看似相同却又有很大的不同。

很多时候不要太在意结果转化，也许你把转化这个事情看的淡一些，你反而得到的结果会更好。

别每天把销售目标挂嘴边，很多事情越是想得到的，确偏偏得不到。

这是整体经营指导思路和销售策略决定的，不是简单的找到一两种方法就可以改变的。

对于任何的一家公司来说，转化率都是非常重要的！相对于想要移民的客户，我想说最重要的是诚实可靠的介绍当地的情况和尽量帮助客户达成他们的心愿！

一般咨询移民的人或者家庭都是非常有意向的，但客户也会有很多种，就像移民也有很多种，技术移民，投资移民，商业移民等等！也并不全然是富裕家庭！当然还有一些当下条件不允许的或者不达标的潜在客户群体！首先要了解客户的需求和他们的精力，然后因材施教！每个人的情况都是不一样的！当然还是那句话对每一位进门的客户都要诚信对待！千万不能因为只是咨询或者觉得这个人你赚不了钱就打发走了，这样的公司是不能开久的！

我相信任何有意向出国的人最开始要了解的都是当地的人文情况环境和社会***，这些大方面要细致的说清楚，有助于客户对想移民国家有深入的了解，然后再了解客户的情况，看看条件是否允许和哪种移民方式比较适合他！

在这里简单介绍一下移民方式！投资移民是最贵的，一般都是要折合几百万美金，但全家移民速度非常快！一般都是投在***债券之类的！商业移民就要慢很多，要先在当地买个生意给你的家庭临时居留，这两年生意要稳每年给***交一定的税要盈利的，国内也是要做生意的流水要过百万人民币！技术移民花钱相对比较少，但各个国家现在技术移民都非常难，除了要有当地的学历，要么雅思成绩非常高要不就要有规定几年的当地工作经验也是不容易的！现在移民大国美国加拿大澳洲和新西兰移民已经越来越难了，***非常欢迎重大商业移民的人速度相当快基本都是三个月到半年当都要上千万的投资绝不是小数目，说白了就是你有钱我们欢迎你！这些我认为移民中介都是要跟客户介绍的清楚明白的，做公司当然为了赚钱，但毕竟移民是大事，人家信任你们公司，也要服务到位吧！当下社会其实人们都是愿意花钱买高质量的服务的，图的就是安心舒服！

谢谢邀请，不是做这行的，不知道移民公司是怎么运作的，说下身边朋友遇到的问题吧。

很多朋友在去咨询的时候，真的被他们的业务员当成了上帝，但是在成单之后，遇到问题需要处理，各种的推脱。如果身边有一个朋友通过他们的渠道了解到这家移民公司之后，会跟我们聊天，然后我们会跟他建议去一些口碑比较好的公司去做。

无论线上还是线下，一个公司的发展必定离不开用户的口碑传播，表面功夫做的再好，客户不认可，市场也就只能骗骗不懂得，口碑做的好的企业，是不发愁客户的转化率的，转介绍成交的单子是非常多的。

我不会去移民公司，如果管理的话我会告诉他们移民的各种不好，劝他们不要移民，有一点点小钱就想移民，几十年的教育都喂猪了吗，只要你有本事，在哪里都可以发光，没本事移民了也是捡垃圾的货

谢邀。没怎么做过移民公司，但是做过律师事务所，也是一天到晚的咨询很多，很难有效转化和成单。

关于怎么成单，这里简单说说转化率吧。首选要有引流的渠道吧。本人是做sem引流的，但是其他的引流方式也是一样的。大家心知肚明的事，引流端都会一定程度的***、夸大、以及文字游戏等等手段。怎么样才能在咨询这个阶段把话圆上其实就很重要了。展点消咨询成单要打通，形成完美的链接是很重要的。

其次就是公司的差异化了，为什么那么多家移民公司偏偏要选你，有什么自己有别的公司没有的优势，如果没有赶紧想一个，不然会很平庸，会随之被有特色差异化的取代。如果有差异化和特色，咨询转化的时候去放大它，这也是提升转化的一个好方式。

最后呢说一下专人专用吧，客服的专业能力和话术这些也是很重要的。会直接营销有意向客户对公司的第一印象，影响转化效果。另外，品牌营销和口碑必不可少。要做好服务环节，这个环节会为公司带来口碑，口口相传形成好的品牌效应，做事都会事半功倍的。

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很多中国人来温哥华炒房吗？

众所周知2015年8月BC省出台15%的外国买家税，楼市随即进入冰冻，市场成交量和成交价双双下降，很多豪宅买家高位套牢；但有一波楼市投资客（包括海外买家）却赚大了！

有媒体报道：有投资客在2015年2月以每平尺$450元价格买入温哥华E. Hastings St的一栋在建公寓预售屋（俗称楼花），然后在2017年2月将楼花按行情价挂牌，最后以每平尺$787元售出，溢价率高达75%；加之温哥华预售屋（楼花）在交房前仅需要支付总楼价的15%-20%（各开发商略有差别），所以温哥华预售屋（楼花）投资客2年的本金回报率高达300%以上，这一波人真正赚大了！

投资温哥华预售期房（楼花）和买二手房比有哪些优势呢？下面我们简要的说几点：

不受15%海外买家税影响

根据BC省***现有的规定：投资楼花的海外买家在预售屋产权交割前将合约转手，承接合约或卖出一方的资料都不会在BC省府的文件上，也就是说，投资楼花的海外买家可以不受海外买家税影响。BC省这一规定甚至被认为有推动期房炒作之嫌疑，而唯一的限制条款是楼花投资者转卖楼花时必须向加拿大税务局报告。故此，楼花摩货现被温哥华的海外投资客在2017年认为最有期望的市场。

你说的对，很多中国人来炒房。这里的老外都买不起房，买得起房的都是中国人，而且很多中国人都不用贷款的。

你要问了，what？外国人都买不起房，那温西和西温的那些豪宅很多不都是老外的吗？

对，我不否则有一些老外老板也很有钱，但是你要看到温西和西温那些大房子很多都是这些老外祖上留下的好吗？时至今天，他们能买得起吗？这些人都是经过了好几代人留下来的房子。很多房子五六十年前都是几万块买下来的，有的上万尺。今天他们也买不起的。

这就是为什么现在，温西如果盖新的公寓或联排尺价都要到1500万了！动来动就是几百万加币（现在温西那种地方根本就没有新独立屋了，除非是人家翻修的）。

中国人炒房都炒到素里和白石去了。然后，这个省，温哥华市都出台的外国人买家税15%，就是不让你们中国人炒房，这个政策出台半年后好像房价没涨，成交量也小了，谁知道，才过了半年温哥华的房子又疯狂，今天更是两位数的涨幅了，你说吓不吓人？！

不过，现在温哥华市***发布了一份文件，是针对解决本市住房危机的十年计划。其中表示，温哥华正在考虑“限制非永久居民的房产拥有权”。能看懂吗？就是彻底不让外国人买房了，不让你们炒了。

温哥华市***明确提出了将效仿澳大利亚和新西兰。　今年10月，新西兰女总理就职，一上台就宣布，新***将禁止外国人在新西兰买房。外国人在新西兰大量购买土地，其中最主要人群就是中国人，其次是澳洲人、英国人和美国人。

所以，新西兰人也是非常恨中国人来炒房的。民意如此，***也只好出台这种政策。对房价的杀伤力还是有的。

有听说一些人说温哥华的房价是华人炒起来，个人并不赞同这个说法

中国市场，钱转到很难，华人的钱出去的能有多少？在温哥华，华人比例又占多少呢。终归还是本土人民多一点，除了华人还有印度等别的国家移民。

像一些贵的区域，温西，西温，华人比例又占多少？

真正算下来，成交的比例，华人能占多少？还是本地市场的需求更大的。房价高不高，供需导致的，并不是高涨就靠华人就能涨起来。

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不只是温哥华，在全球各国都能看到中国炒房者的身影。之所以会出现这样的情况就是因为现在中国国内的楼市发展基本上已经稳定下来了，房地产投资虽然还能够赚钱，但是收益明显下滑。

像温哥华这样的地区，因为政策因素所以在大量中国炒房者的涌入下，过去一年，温哥华地区独立房屋基准价格涨了30.1%。而且在温哥华买房之后房子的产权是永久的，不想国内只有70年。

其实在国外很多地方房子的产权都是永久的，这也是中国人喜欢出海投资房地产的原因之一。其实在笔者看来，中国炒房者投资海外房产本来也没有什么错，毕竟资本的本质就是投资，不过需要注意的是，海外政策的不确定性带来的投资风险。

到此，以上就是小编对于移民咨询的多成交的少的问题就介绍到这了，希望介绍关于移民咨询的多成交的少的2点解答对大家有用。

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