希腊购房移民咨询服务,希腊购房移民咨询服务怎么样
cysgjj时间2024-07-25 02:13:27分类移民咨询浏览31
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于希腊购房移民咨询服务的问题，于是小编就整理了2个相关介绍希腊购房移民咨询服务的解答，让我们一起看看吧。
希腊买房移民有什么条件？
希腊购房移民条件为：
欧洲各国移民评估链接：
地址：上海市汉中路188号2楼215室（上海市出入境服务中心内）
众所周知，希腊买房移民项目一直以来就格外受投资人的青睐。自从希腊移民政策的开放，一时不少朋友都申请该项目。那么如今希腊买房移民政策怎么样，移民希腊需要什么条件？今天，飞际小编就来为您一一介绍下相关移民希腊内容。有兴趣的朋友来一起和小编了解一下吧。
一、希腊买房移民政策
2013年4月18日，希腊颁布投资移民促进法案。非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产，即可申请希腊居留许可签证。 2015年7月，新政出台，规定实现至少25万欧元购房投资即可获得希腊永久居留权。
希腊购房移民新政策，25万欧元购房移民希腊黄金签证
购房金额少：25万欧元，低成本获得欧洲永居身份；
申请条件低：无需体检、面试，无语言要求，无需商业背景，无需解释资金来源，子女年龄要求宽松；
二、移民希腊需要什么条件
1、主申请人年满18岁
一、希腊移民条件
境外人士申请希腊买房移民，主要需要满足年龄、房产、保险等方面的申请要求，其中主要介绍如下：
- ①非欧盟国家公民；
- ②年龄申请人需要年满 18周岁；
- ③房产申请人在希腊购买 25 万欧元以上的房产；
- ④保险购房人士在希腊购买商业医疗保险。
在满足非欧盟公民、年龄、房产等申请要求后，申请人可携带配偶、21 周岁以下的未婚子女以及主申和配偶双方的父母。申请人满足条件后即可递交申请，并将快速获得永居卡，全家获得移民身份。
（希望上述介绍对您有所帮助）
本人在移民行业摸爬滚打12年，熟悉各国移民政策和生活情况，踩过坑也排过雷，为的是帮助客户成功拿到海外身份，完成人生的规划，有任何问题欢迎咨询，有问必答：
谢邀，不过说实话，这个问题我感觉我在悟空上回答了不下5次了，怎么还有人问，希望大家以后可以多问一些有营养的话题，某些中介也别为了问而问，虽然知道你们做这个可能关乎到你们的绩效，不过这个平台做好了，才有人看，内容，应该是放在第一位的。不好意思有点跑偏了。
最低25万欧购房，主申请人满18周岁，无犯罪记录，购买一个人最低176欧元的保险。
下次再问我要咬人了！
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申请条件
主申请人需年满18周岁，配偶、21周岁以下子女、双方父母可随同申请(2020年新法允许主申请低于18周岁)；
在希腊购买价值25万欧元以上的房产(不限套数)；
购买全家的医疗保险。
项目优势
高性价比：欧洲性价比高，购房获绿卡；
投资额度较低：仅需25万欧元起购房，一步到位获得绿卡；
无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；
如何精准投资一个有收益的希腊购房移民项目？
所谓精准就是避开一切不切实际的想法，从收益最大化考虑。
所以这几条必须做到
国内移民公司推的给当地二房东公司做分销的项目就不用考虑了，你赚不到钱。
亲自看房考察
组合投资，分散风险。
别做梦，楼王地段，绝版豪装，超低价格轮不到你。价格永远围绕价值在合理范围波动。
别以为自己英语流利DIY可以随便玩，你要是懂希腊语并且有当地长期生活经验还有当地法律基础可以试试。
如果只是为了拿一个身份，不去住，建议还是投资雅典市中心的二手房小户型，可以短租也可以长租，靠近旅游区的短租公寓非常抢手，希腊持续增长的游客保证了收益的稳定。拿到手的净收益都能达到5%以上。
小户型短租公寓主要看以下几点，
谢邀。给各位意向投资移友的建议如下：
1.如果购房是为了出租，获取租金收益，要考虑该房产是否能对房客构成内在需求。希腊的航运和旅游产业较为发达，游客是房客的主要来源，位于景点周边区域或一定范围内公交便利的房产一定是炙手可热的好房源。
2.如果购房是为了自住，希望居住和房产增值两全其美的移友，则需要更多考虑区域规划给房产带来的隐性价值的提高。目前，旧机场改造区域和南部新兴富人区都是不错的选择。
3.无论是自住还是出租，位置都要压倒一切。所以，当地人都避之不及的区域，价格再低，卖方给的租金回报再高，也要敬而远之。 4.确定实施就要尽早选房。目前的希腊房产市场毕竟已经是如火如荼了，房价随市而动，一段时间内继续走高的趋势短期不会有太大变化。
5.购房要货比三家，因为规模大而做出选择难免会重蹈“店大欺客”“隐性提价”“霸王条款”的覆辙。你找来咨询和办事的人，他的专业、人品和服务才是问题的重点。
6.坚决不要投资办公楼和商铺。无论中介把希腊把雅典描绘得多么生机勃勃，目前的希腊都还没到适合投资这类产业的地步。
以上建议，希望能帮助到大家。
本人在移民行业摸爬滚打12年，熟悉各国移民政策和生活情况，踩过坑也排过雷，为的是帮助客户成功拿到海外身份，完成人生的规划，有任何问题欢迎咨询，有问必答：
世界上没有任何一项投资敢百分百说一定精准的。只是说我们在选择投资项目的时候需要擦亮眼睛，多了解，听取可靠的人的意见。希腊购房移民项目的收益普遍在4-6%之间，再往上的要么是***，要么就是在房产总价中给你加价很多，羊毛出在羊身上。
希腊的房产目前最抢手的应该就是市中心的包租公寓了，基本上也是大部分国内投资者的首选，他们对于希腊的需求更多的还是以投资为主，真正过去居住生活的人并不多。我今年就遇到一组讲座来的客户，打算买房移民过去生活的，主要还是考虑的小孩的教育。
希腊的房产是怎么产生收益的呢？有两种形式，一种是已经是带租约的了，之前已经有人在住的了，被开发商收购了以后卖给国内的投资人。这种收益的话比较稳定，但是不是太高，一般在3-5%，签5年的比较多。
还有一种就是交给海外运营团队去运作，做民宿短租的，大家都知道希腊的旅游业非常火爆，今年预估游客在4000万人次左右，而希腊的酒店无非承载如此大的客量，大量的民宿短租就孕育而生。最常见在爱彼迎或者booking上，差不多一晚上的租金在80-150欧左右，这种收益就比较高，一般在4-6%左右，如果运营的好甚至更高，一般一年稳定的收益在十万[_a***_]左右。
下图是我们帮助客户在爱彼迎上运营的短租公寓情况
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到此，以上就是小编对于希腊购房移民咨询服务的问题就介绍到这了，希望介绍关于希腊购房移民咨询服务的2点解答对大家有用。
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