欧洲购买房产移民咨询,欧洲购买房产移民咨询哪个部门

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于欧洲购买房产移民咨询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍欧洲购买房产移民咨询的解答，让我们一起看看吧。

1. 欧洲国家移民条件？
2. 欧洲热门移民国是如何缴纳房产税的？
3. 西班牙购房移民应该怎样选择买房的地区？

欧洲国家移民条件？

现在欧洲出台购房移民政策的有几个国家：塞浦路斯（购买30万欧元以上房产）、希腊（购买25万欧元以上房产）、葡萄牙和西班牙（购买50万欧元以上房产）、意大利（购买30万欧元以上房产）。

塞浦路斯项目的优势是：投资金额低，唯一的一个一步到位直接拿绿卡的移民项目（其它申根成员国家至少都要等5年才能拿绿卡）。而且移民监很宽松，每次离境不超过两年就行。缺点是：塞浦路斯不是申根国，拿到塞的绿卡在申根国不能自由通行。

希腊项目的优势是：投资金额最少。缺点是：只是拿一个可不断续签的5年的申根签证（5年到期之后可再续5年），绿卡难拿（连续10年每年住半年以上的时间才能申请）。

西班牙项目的优势是：在目前开放移民项目的欧洲国家中，国家的整体状况是最好的。缺点是：持有房产5年之后绿卡难拿，必须5年中至少住满4年2个月才可以申请绿卡

葡萄牙项目的优势：申根成员国，绿卡是接几个申根移民项目中最容易拿的（持有房产5年，居住满7+14+14天就可以了），且拿到绿卡后的移民监最宽松（每次离境不超过2年）。

欧洲热门移民国是如何缴纳房产税的？

谢邀！

马耳他：没有房产税

西班牙房产税：城市约房价的0.4%-1.1%，农村0.3%-0.9%，其中马德里0.55%，巴塞罗那0.75%

希腊房产税：根据所购房产所在区域的均价，房龄，楼层等多方面因素决定。(例: 25万欧元市区房产，年度房产税约为300-800欧)

葡萄牙房产市政税：根据房子的位置 、价格等而不同 ，一般城市为房子价值的 0.3%-0.5% ，郊区 为 0.8% ；葡萄牙附加房产税：针对单套或累计的房产税务价格超过60万欧元的房产，除了正常支付房产税之外，对超出60 万欧元的部分加征0.7%的附加税。即房产计税价值减去600000欧后乘以0.7%.

马耳他：没有房产税

西班牙房产税：城市约房价的0.4%-1.1%，农村0.3%-0.9%，其中马德里0.55%，巴塞罗那0.75%

希腊房产税：根据所购房产所在区域的均价，房龄，楼层等多方面因素决定。(例: 25万欧元市区房产，年度房产税约为300-800欧)

葡萄牙房产市政税：根据房子的位置 、价格等而不同 ，一般城市为房子价值的 0.3%-0.5% ，郊区 为 0.8% ；葡萄牙附加房产税：针对单套或累计的房产税务价格超过60万欧元的房产，除了正常支付房产税之外，对超出60 万欧元的部分加征0.7%的附加税。即房产计税价值减去600000欧后乘以0.7%.

分国家，你像意大利和德国都是0-6%的购置税和每年0.1%-0.6%的房产税

一般来说欧洲的热门国家交税都是如此，葡萄牙有一个0.8%的增值税

ν：sj13754详询可加

恒熙国际

西班牙购房移民应该怎样选择买房的地区？

你好，我是南京澳星的Sherry，希望能为你解答疑惑！

西班牙是不错的选择：

以投资的角度去分析，你可以考虑马德里和巴塞罗那，这两个城市无论从房产保值还是从未来升值的角度去考虑，它们的空间都比较大。而且一线城市交通，教育，医疗等等社会设施都更为齐全，适合投资。 　

1.投资门槛低：投资购买总价50万欧元以上的一套或多套房产；

2. 流程快：操作流程简单快捷，2至4个月获居留卡；

3. 移民监宽松：不需要居住，只要续卡前登陆西班牙打指纹即可；

4. 要求少：无需解释资产来源，无附件风险投资要求；

5. 欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国；

6. ***待遇多：取得西班牙居留身份，可享受免费公立教育和医疗***；

7. 房产产权：投资房产永久产权，可依法出租，或永居后出售；

8. 税费低：无全球征税、房产持有税低廉，维持成本低；

到此，以上就是小编对于欧洲购买房产移民咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于欧洲购买房产移民咨询的3点解答对大家有用。

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