移民西班牙之后的税务咨询,移民西班牙之后的税务咨询怎么样

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于移民西班牙之后的税务咨询的问题，于是小编就整理了2个相关介绍移民西班牙之后的税务咨询的解答，让我们一起看看吧。

1. 在西班牙购买房产会产生什么税？
2. 西班牙间接税是什么？

在西班牙购买房产会产生什么税？

我是外联出国的顾问，在西班牙买房，新房产生增值税，二手房产生过户税，还会产生印花税。拿到房契之后每年需要交给***地皮税，除此之外还会产生一个物业管理费用，如果想了解费用详情，欢迎来外联咨询。

西班牙购房移民，需要支付的房产税费主要有增值税、印花税和财产税等税费。税费的缴纳主要分为购房交易过程中需要缴纳的税费和维护房产每年所需要缴纳的费用。　　房产交易产生的税费　　1、增值税/转让税　　新房缴纳增值税，房产类型不一样，增值税也不一样，其中居住住宅，增值税约为房价的10%，商用住宅或土地约为房价的21%。二手房缴纳房产转让税，西班牙各个城市之间转让税的税率不一样，其中马德里约为房价的6%，巴塞罗那约为房价的10%，若是租约商铺则仅为3%。　　2、印花税　　印花税的税率多少要看地区。马德里的印花税约为房价的1%左右，巴塞罗那约为房价的1.5%左右，如果是租约商铺则为1.8%。　　3、购房律师费　　约为房价的1.21%，这个需要以律师出具的费用清单为准。　　维护房产产生的税费　　1、年度房产税　　年度房产税，约为地籍房价的0.4-1.1%，具体税率根据各个城市的市政价值在此区间浮动，地籍房价通常是市场房价的70%左右。　　2、财产税　　如果购买的房产较贵，***会收取财产税。当在西班牙所拥有的总财产超过70万欧元时(巴塞罗那地区为50万欧元)，超过的部分需缴纳财产税，约为0.2-2.75%。　　3、税务代表费　　大约1000欧/年/家庭。这不是***必须强制缴纳的费用，但君拓建议西班牙购房移民人士最好选择税务代表，因为西班牙所涉及的税种很复杂，有一些税费需要每3个月计算一次，并直接关系到客户的身份能否顺利延签。　　4、物业管理费　　根据客户购买房产的户型及楼盘差异，物业管理费各不相同。　　西班牙购房移民，50万欧元置业西班牙，全家三代移民，尽享西班牙丰厚***。雄厚的经济实力，宜人的地中海气候，优越的地理位置，高性价比的房产等诸多优势，使得西班牙一跃成为欧洲移民黑马。目前欧洲房地产市场比较低迷，且欧元汇率较低，正是抄底西班牙房产的黄金时机。

西班牙间接税是什么？

【间接税】间接税包括增值税、财产转让和印花税、特别税、关税和保险税。

（1）增值税（IVA）。一般商品、劳务和含酒精饮料税率为 18％。住宅、水、不含酒精饮料等货物和运输、饭店等服务为 8%，药品、牛奶、面包、果蔬等为 4%。

（2）财产转让和印花税。对以下几种交易征收财产转让和印花税：公司成立、股本的增加或减少等公司交易税率为 1%；对于不动产转让或者新设、转让不动产物权（担保物权税率为 1%）各自治区普遍税率为 7%（加泰罗尼亚自治区已通过 8%的税率），如自治区不做更高的税率规定，则按国家级别法律制定

更新时间：2017 年 2 月

的税率 6%；动产及行政特许权的转让税率为 4%；某些物权转让税率为 1%；某些公证书税率为 0.5%。

（3）特别税。根据欧盟共同法令对特定消费品（酒及含酒精饮料、碳氢化合物、烟草等），在其生产、加工、进口等过程中征收的间接税。

（4）进口关税。统一执行欧盟关税税率。

（5）保险费税。税率为 6%，由投保人支付，保险机构按月申报、缴纳。

到此，以上就是小编对于移民西班牙之后的税务咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于移民西班牙之后的税务咨询的2点解答对大家有用。

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