西班牙移民买房咨询网站,西班牙移民买房咨询网站有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西班牙移民买房咨询网站的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西班牙移民买房咨询网站的解答，让我们一起看看吧。

1. 西班牙购房移民的政策是什么？
2. 移民西班牙如果失败了，房子怎么办？

西班牙购房移民的政策是什么？

您好，西班牙买房移民申请要求：

1、年满18周岁，且无犯罪记录；

2、购买健康保险；

3、经济来源证明；

4、在西班牙购置50万欧元以上的房产。

首先获得1年有效期的合法居留身份，之后可续签2年有效期居留身份，然后就可以直接获得5年有效期的长期居留身份，此后每5年续签一次。

移民西班牙如果失败了，房子怎么办？

移民西班牙和购买西班牙房产，最大的陷阱不在于移民失败，而在于房产的真实价值和购买之后的投资回报率。

如果是50万欧元买房投资移民，移民成功的关键是国内的收入证明和资金来源证明。只要能够合法证明自己的收入，拿得出真实的税单，基本上不会被拒签。

另外一种不需要50万欧元的移民，叫非营利性居留。这个居留，有许多中介鼓吹20万欧，16万欧元就可以移民。这种非盈利性居留，是不强制性购买房产的！买房，实际上并不是加分项！非营利性居留申请成功的关键是：你国内的资金来源收入是否稳定，是否足够让你来西班牙生活。所出示的存款和资产，是否是持续积累而来。关键还是看国内的收入。为啥许多中介要捆绑买房，或者说：买房可以提高通过率。嗯。这个，大家懂的。

如果移民被拒，房产是已经买下来了。大家需要明白的是：公证处签了房产买卖合同那个月开始，就要为这个房子付钱了！每个月必须支付的有：物业费。每个季度必须支付的有各个城市的一些公共税务，比如垃圾税。每年还有房产税！

举个真实的例子。我朋友在巴塞罗那圣家堂附近买了一套34平米的跃层，一室一厅。他每个月的物业是：110欧元。每个季度的垃圾税是87欧元，第一年的房产税是370欧元。每一年，啥都不做，就要为这房子支出2000欧元。

在西班牙买房和卖房，不需要拥有西班牙合法居留，但交易税的额度不一样。可以在国内做委托书，双认证后委托西班牙这边的人代为处理买卖。

最后，也是最关键的一点：房屋的买卖价格。

移民+买房，这个暴利，大家自然明白。市场价30万欧的房子50万卖给你，万一移民失败了，你委托中介给你卖掉，这房子可以卖50万？

西班牙的房市，价格其实是非常透明的。许多房产门户网站，都有表明房产的实际价格。一般二手房，全部都有。新开发的新房可能没有直接的现房标价，但可以参考这个地段的新房。

留两个西班牙最大最全的房产交易网站：***.idealista*** /// ***.fotocasa*** /// 买房之前，还是自己先做好调查工作，不要做冤大头。如果本人来了西班牙，那就到附近逛逛西班牙人的房屋中介。西班牙的房屋中介都有大玻璃橱窗，通过橱窗，可以看到当地最有吸引力的房产。如果你被带到了一个三四条街都没有一个房产中介大橱窗的地方。恭喜你，你已经出城好远了！

西班牙购房投资移民如果没有成功的，房子还是按照市值卖出去，一般如果出现这样的情况大多是有产权***等，所以欧洲购房移民在选择房产权需要全面了解房子的产权清晰和能否作为项目申请资格的房产类别。

广东澳星为您推荐：西班牙对于投资者居留权的申请人要求非常简单，并且有明确的规定。不要求语言、商业、学历背景。而且，专业的移民公司会对客户的情况和材料进行严格的审核。如果出现拒签，投资者购买的房产出售或出租，可以委托专业机构来出租此房产，也可以办理委托立即出售，或者在未来西班牙房产升值后自由出售房产获利。

到此，以上就是小编对于西班牙移民买房咨询网站的问题就介绍到这了，希望介绍关于西班牙移民买房咨询网站的2点解答对大家有用。

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