希腊买房移民咨询费用,希腊买房移民咨询费用多少
cysgjj时间2024-06-16 16:04:33分类移民咨询浏览22
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于希腊买房移民咨询费用的问题，于是小编就整理了5个相关介绍希腊买房移民咨询费用的解答，让我们一起看看吧。
希腊移民需要准备哪些费用？
基本费用
希腊***用是购房移民政策，购房成功后可直接免移民监拿希腊永居。需要申请人购买25万欧元以上的房产和全家的希腊医疗保险。房产产权为永久，一人申请，可以全家三代共同移民希腊。 购房时费用 律师及公证费一般为房产房价的1.24%，需交付给希腊的税务局，是必须支付的账款 房产交易费一般分为两个税种，一个是2006年以前已取得建筑许可证的房子，需要缴纳3%的交易税，另一种是2006年以后取得建筑许可证的房产，需要缴纳23%的增值税。 房产交易公证费及土地注册费，其中公证费直接交给房产公证师，而土地注册费则交给希腊的土地局，一般总共也就5000欧元左右。 持有房产缴纳费用 房产持有税即为申请人持有房产期间需要缴纳一个房产持有成本费用，一般为一年150欧元左右。房产持有税主要是为了证明移民申请人手中的房子还在申请人名下，没有被倒卖，否则将失去永居身份的资格。 物业费则是必须缴纳到当地开发商物业公司的，一个月20欧元左右。 永居签证费为每人500欧元，是直接交给希腊移民局的费用，当然，18岁以下的孩子是享受免费的。 医疗保险费用，这是必须要每个家庭成员都要缴纳的，小编上面把他算到了基础费用里，意思就是说这个是避免不了的，是必须缴纳，不然移民过去后怎么享受希腊免费公立医疗***呢。 水电费、燃气费及购买房产保险的费用，这个取决于当地的资费标准以及移民申请人的居住使用情况，需缴纳给希腊相关机构。
希腊日记：移民希腊，25万欧元能买到什么样的房子？
首先先说一下，希腊的房产所说的面积跟国内房产说的面积不一样，希腊房产的面积是按室内面积算的，阳台、花园、***那些不算在购房移民的面积内的，这些属于是赠送的面积，另外也没有算所谓的公共面积。
25万欧元大概可以在雅典市中心买到80-100平方左右的公寓，在雅典南部或北部的富人区大概可以买到60-90平方左右的公寓。不过听说现在希腊的房产涨价涨得很厉害，如果你要买房移民的，建议宜早不宜迟。另外，美成达的希腊购房移民网站上有很多房源，你可以去看看参考一下，里面的房子挺多的，各个区域的都有。
希腊买房移民有什么条件？
本人在移民行业摸爬滚打12年，熟悉各国移民政策和生活情况，踩过坑也排过雷，为的是帮助客户成功拿到海外身份，完成人生的规划，有任何问题欢迎咨询，有问必答：
谢邀，不过说实话，这个问题我感觉我在悟空上回答了不下5次了，怎么还有人问，希望大家以后可以多问一些有营养的话题，某些中介也别为了问而问，虽然知道你们做这个可能关乎到你们的绩效，不过这个平台做好了，才有人看，内容，应该是放在第一位的。不好意思有点跑偏了。
最低25万欧购房，主申请人满18周岁，无犯罪记录，购买一个人最低176欧元的保险。
下次再问我要咬人了！
更多移民相关问题，请关注我的头条号，希望能够用我12年的移民经验帮助到你。
希腊购房移民条件为：
1、非欧盟成员国公民
2、主申请人年满18周岁；
3、在希腊购买25万欧元以上的房产；4、无犯罪记录；5、购买商业医疗保险。欧洲各国移民评估链接：
地址：上海市汉中路188号2楼215室（上海市出入境服务中心内）
申请条件
主申请人需年满18周岁，配偶、21周岁以下子女、双方父母可随同申请(2020年新法允许主申请低于18周岁)；
在希腊购买价值25万欧元以上的房产(不限套数)；
购买全家的医疗保险。
高性价比：欧洲性价比高，购房获绿卡；
无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；
根据公布的统计数据，希腊经济已开始实现增长，并且希腊央行、欧盟委员会还是经合组织也都看好未来几年希腊的经济发展趋势。希腊买房移民作为投资者配置海外资产，畅行申根国家的方式之一，不管是从移民希腊还是海外投资的角度而言，都具备一定的好处。希腊买房移民的申请条件：1、年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；2、在希腊购买25万欧元以上的房产；3、有至少一次入境希腊的记录。希腊买房移民获得的居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话，可以获得每年续签的单独居留，直至满24周岁。如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女，子女可作为投资人获得永居，而父母可作为家庭成员获得永居。
一、希腊移民条件
境外人士申请希腊买房移民，主要需要满足年龄、房产、保险等方面的申请要求，其中主要介绍如下：
- ①非欧盟国家公民；
- ②年龄申请人需要年满 18周岁；
- ③房产申请人在希腊购买 25 万欧元以上的房产；
- ④保险购房人士在希腊购买商业医疗保险。
在满足非欧盟公民、年龄、房产等申请要求后，申请人可携带配偶、21 周岁以下的未婚子女以及主申和配偶双方的父母。申请人满足条件后即可递交申请，并将快速获得永居卡，全家获得移民身份。
（希望上述介绍对您有所帮助）
希腊投资移民需要多少资金？需要注意什么？
希腊25万欧元买房移民政策，一份投资三代拿黄金签证居留身份，需要注意的是购买房产的价值，其次您需要明白的是希腊的身份卡是有条件居留签证，房产在居留身份就在（如果能满足居住条件可以申请永居或[_a***_]，但很少有人能达到在希腊长期居留的），买房可申请携带21岁以下子女，在居留有效期内满21周岁的话，那么就需要父母把价值25欧元以上的房产再出售给成年子女，用成年子女做投资人获得居留身份，带上父母及家庭成员获得居留身份。我们认为每位移民客户都有不同需求，所以您需要详细了解移民国家是否匹配您的需要，建议多问几家移民公司在选择决定。
腊目前是25万欧元购房移民，25万欧元可以是一套房产加起来或者多套。以后可能会推出投资移民，购房移民是最稳妥的移民方式，风险极低。因为自己持有的是永久产权的房产，而且房产可以出租获得租金或者自住，房产还可以增值。
除了25万欧元房款外，还有一些杂七杂八费用比如：律师费，登记费，公证费等，但是都很少。按照目前的汇率，25万欧元还不到200万元RMB，就算汇率再变化，你准备220万RMB足够了已经。
希腊目前是25万欧元购房移民，25万欧元可以是一套房产加起来或者多套。以后可能会推出投资移民，购房移民是最稳妥的移民方式，风险极低。因为自己持有的是永久产权的房产，而且房产可以出租获得租金或者自住，房产还可以增值。
除了25万欧元房款外，还有一些杂七杂八费用比如：律师费，登记费，公证费等，但是都很少。按照目前的汇率，25万欧元还不到200万元RMB，就算汇率再变化，你准备220万RMB足够了已经。
希腊投资移民费用需要多少呢？
希腊这个国家面临大海，春暖花开，阳光充足明媚，适合与家人一起居住在这里。看看海散散步，十分惬意！希腊投资移民费用需要多少呢？
希腊投资移民申请人需要在当地购买价值25万欧元以上的房产，房产通过审核才可申请，住宅或是商业性质的房产都可以，只要净值在25万欧元以上。
希腊购房投资类居留签证申请人无论是在哪里递交申请，都要缴纳500欧元/人的申请费用，但这项费用的对象仅是成年人，未成年人不收取。
根据希腊目前的政策，对于2005年12月31日之前取得建筑许可证的房产是不需要缴纳房产增值税的；对于2005年12月31日之后取得建筑许可证的房产，位置不同，需要缴纳的增值税比例不同，一般情况下，房产增值税按照合同价值的23%收取。
专家说，希腊法律规定，对于2005年12月31日之前取得建筑许可证的房产征收房产合同价值的10%过户税，但从2014年1月1日起，希腊房产过户税已下调至3%。
希腊投资移民子女满21周岁之后身份就没有了，如果父母想把房产过户给子女的话，
投资移民希腊优势有哪些?投资移民希腊的注意事项！
随着经济的不断发展，越来越多的投资者将目光投向了海外，就目前来看投资移民好项目应该就是投资移民希腊了，风险小，优势多。希腊投资移民可以说是当下买房移民中具代表性的项目。那么，投资移民希腊优势有哪些?投资移民希腊注意事项又有哪些?飞际小编梳理了以下内容，希望对你有所帮助。
一、投资移民希腊持有优势
1、完善的医疗制度：希腊实行免费公立医疗，如需要到当地的私立医院看病，则需购买医疗保险，不用担心，希腊医院的覆盖率还是蛮高的。
2、欧美名校黄金跳板：希腊实行9年义务教育制，公立中小学免费。除了免费义务教育的公立学校，移民希腊的国人还可以选择私立学校。希腊私立学校老师绝大部分来自海外，且都有欧盟统一的教师资质。希腊的学历国际认可，可凭借希腊的成绩单在全世界范围内申请更好、更高层次的学府进行深造，因而也被认为是进入英美名校的黄金跳板之一。
二、怎么投资移民希腊?
1、投资移民希腊之买房：想投资移民希腊目前主要依靠买房，在希腊购买不低于25万欧的房产即可(房产类型及套数不限)，就可以一家三代获得一次性五年的永久居留身份，无移民监，每五年续签一次即可。需要注意的是，这个居留身份是与房产绑定的，所以要保留此身份需要一直持有房产。
2、投资移民希腊费用：很多不了解的人可能觉得25万欧就是办理的总费用，但实际上除了买房的费用其还需要支付其他费用。像房产交易税，房产市政税，购房律师费，房产交易公证费，授权公证费及房地产土地注册费等其他的费用。这些费用的于购房费都有很大关系，以25万欧的购房门槛为例。准备28万欧就足够了。
三、希腊投资移民注意事项有哪些?
1、律师的专业的选择：希腊有很多律师和律师事务所，不同的律师有不同的业务范围。而专业投资移民律师并不多，只有经历投资买房移民业务的律师，才是投资移民的好律师，律师的资质可能是你投资成功的重要因素;
移民希腊如何买到自己喜欢的房子？
希腊购房移民的确很好，如没有移民监，购房成本低。买房子那么你可以去到找靠谱的中介，毕竟专业的人办专业的事，可以选择实地考察！如果是2006年拿到居住许可的房子，房产税只有3%，06年以后的就高了，还要注意房产税是多少，这也是一比不小的费用。希腊的市中心属于老城区，***设购房还是推荐在市中心雅典，地处热闹繁华的商业区，各项交通设施都非常的便利，名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济和商业大学等知名大学齐聚老城区，教育***丰富，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然的，房产出租率也是相当的高，平均年出租收益率3%，出租收益可观，这就比购买岛上房产方便也好出租（自己住也是OK）希腊是欧盟永居中费用最低的，***设生意在国内，那么这个是没有移民监的，不影响你在国内的生意，总2 ~百万左右！
but 坏处就是希腊的房子并不是你出售就可以出售的，至少永居期间是只能自住或出租，不能出售，入籍拿到护照之后才可以把房子卖了，为了过去生活和养老的人都不会卖的，永久产权还可以留给下一代。另外想要去希腊是不能工作的，他们本国的经济还处于恢复期怎能希望和允许外来人抢占市场就业率，听说有的人通过某种方式还是偷偷工作的，这个我就不知道了。
1 看地区，总体来说雅典市区比较好。
2 再细分，南部雅典相对比较繁华，治安也好。
3 雅典的房子普遍比较破旧，所以有可能尽量选新房或翻新房。
4 如果资金充沛，建议去Voula，最好的view，爱情海尽收眼底～
到此，以上就是小编对于希腊买房移民咨询费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于希腊买房移民咨询费用的5点解答对大家有用。
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