青浦欧洲购房移民咨询,青浦欧洲购房移民咨询电话

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1. 为什么会喊上海土著？
2. 在上海工作4年，和女朋友每人月薪1.2万。想在上海买房，怎么规划？

为什么会喊上海土著？

为什么喊上海土著这个问题很有点意思，从一百多年前来看上海原本是滩地也称为上海滩。上诲的老祖字都住在现在的郊区，如松江区，过去叫茸城也是上海最早的城，也叫松江城。住在那里的原著民就是上海的土著民！真正的土生土长的上海人！

上海土著就是指上海的本地人。

因为上海和美国很多地方一样，属于移民城市，住在上海市区的多数都是江苏、浙江人，而上海本地人都分布在郊区，这些人都称为上海土著。

而且每个地方的本地话还不太一样，如宝山，崇明，南汇，奉贤，闵行，七宝，虹桥，松江，青浦，朱家角等等……

在上海工作4年，和女朋友每人月薪1.2万。想在上海买房，怎么规划？

想也不要想了。

首先，你有买房资格吗？已婚，你没有，你有女朋友。社保五年，你没有，你在上海四年。

其次，钱不够，三十万，你的要求是浦东工作，浦东附近的房子。我就住在浦东，据我所知，浦东没用低于二百万的房子，就算有，那也是起码有四十年的老老老工房，一室户，进门就是厨房，或许厨房都没有，公用的，卫生间二平方，房间十平方左右，这样的房子基本上没有了，就算有，地段估计在东方医院附近的崂山新村，东园新村了，那地段，就算一室户，可能低于二百五十万吗？沪东新村也没有低于二百万的小房子。还有你只有三十万，就想买房子，怎么买？就算被你找到二百万的房子，首付至少一百万，要外借七十万，公积金贷款一百万，你们每个月才二万四，准备一个月还多少？就算一个月二万，一百七十万加上利息，就算二百万吧，要一百个月，几年？也就是说，你们二个在上海每个月四千的费用里挣扎九年，这九年里，你们不能生孩子，不能玩，不能有交际，，，，，而且我是以二百万来算的，二百万的房子浦东有吗？你们的收入会涨，但是能涨多少？在上海四年月薪才一万二，最底层的码农？这前途堪忧。打工的话，回家吧。

看到标题，激动之下说了许多，因为在头条看到好些这样的问题，觉得不可思议，今天又看到了，忍不住说了一大堆，实在是觉得一个成人说话怎么这么拎不清，如果是笑话也就算了。

兄弟现实一点。先做居住证，积满120分。买房不用付房产税首套房。45一下30分+大专以上学历50分。五险一金48月内缴满36个月积满60分以上。这样很容易到120分。然后再考虑买房。我个人建议考虑50-70平方小户型。不建议去嘉定、莘庄去买。有那钱不如去昆山花桥买了。太远。我在长宁中山公园这边。目前二手房市场也可以考虑。最好去和房东本人商量不通过中介最好。55平大概在300-400万左右。以我为例。我在长宁娄山关路这边57平370万二手房（老小区、学区房）因租房东四年存在一定的感情价。所以买下来算是省了不少钱。正常在420万左右。首先卖掉老家一套房子（140万）我和我老婆每人每月公积金是3290+2960=6250。存款加借资和父母帮衬80万。***做200万30年。3.2%年化。公积金存款两个人加起来有26万。每个月8900月供。减去6250=2650。每个月再扣个2650就行了。本来存款就有26万。相当于8年内我们不用承担房贷。第九年每个月再缴款2650。有了房子不代表就可以申请上海户口。居住证积满120分后七年后可申请上海户口。目前我们两还得等五年才有机会申请上海户口。不过小孩上学问题已经解决。我们车子也不是上海牌照。因为周一到周五上班所以没必要上沪牌。你目前30万的存款劝你还是先不要考虑。抓紧提升自己多赚钱才是硬道理。起码首付超过150万再考虑。四号线以外都是环外。市区人眼里的乡下人。浦东陆家嘴东昌路世纪大道那边不算。要么别买，要买就在环内买。哪怕小一点没关系。一家三口够住得了。我买老小区，一是看重他的以后价值。第二学区房。小孩子上学。第三离上班的地方步行五分钟。再一个离地铁口2分钟路程，旁边就是金虹桥商圈。所以我觉得我买的值。以上就是我给你的建议。要么别买，要买就在市区买。能买老的不买新开盘。能买学区房尽量买学区，地铁口，商圈。有升值空间。第三。一定要经济实力支持。30万还是别想了。再干四五年看看吧。趁现在赶紧把分积起来。

到此，以上就是小编对于青浦欧洲购房移民咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于青浦欧洲购房移民咨询的2点解答对大家有用。

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