加拿大购房移民咨询,加拿大购房移民咨询电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于加拿大购房移民咨询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍加拿大购房移民咨询的解答，让我们一起看看吧。

1. 首次登陆加拿大移民官一般问些什么问题？
2. 加拿大买房中介费多少？
3. 小孩去加拿大留学，有什么渠道可以帮他在那里买一套房子呢？

首次登陆加拿大移民官一般问些什么问题？

一般都会问你来加拿大干什么准备，停留多久以及对加拿大了解多少，这是因为很多的发达国家都会担心有人非法滞留，特别对一些落后的发展中国家的人都会询问较长的时间，所以为了能够尽快的入境加拿大最好准备好往返的机票以及酒店的预订单，以表示自己来的目的绝不是非法滞留！

加拿大买房中介费多少？

在加拿大，中介费的计算方法有两种。

第一种是按照卖房价的百分比收取，通常为3%-7%不等。例如，如果你的房子售价为100万加元，那么中介公司可能会收取3%-7%的佣金，即3万到7万加元不等。

第二种计算方法是按照固定金额收取，通常在5000-10000加元不等。

这种计费方式适用于房价较低的房产，因为按比例计算的佣金可能会比固定金额高。

加拿大的房地产中介服务费用较为合理，通常为房屋交易总价的3%到7%，不过具体收费标准因地区而异。而在温哥华等加拿大大城市，由于物价水平高，中介费用普遍较高。可以通过与中介沟通来了解具体的收费标准。

通常，买卖双方各支付一半中介费用，但具体的分摊比例也可以在协商时商定。

小孩去加拿大留学，有什么渠道可以帮他在那里买一套房子呢？

孩子留学家长买房子是中国人的特点，我想告诉你的是，除非你打算转移资产，否则买房子就是一个大坑。加拿大的房子多数都是木质材料的，如果不是专业人士精心维护，房子的损毁是惊人的，多数华人的房子在出售的时候都比西人的房子便宜些，因为华人维护房子远远不如西人。如果疏于管理，又不常驻的话，房子将会很快破败不堪。劝慎买。

看孩子准备去哪个城市读书。受经济、人口等因素的影响，加拿大并不是每个城市都适合投资房地产的。

以多伦多为例，它是加拿大的经济、政治中心，五大银行总部所在地，得天独厚地提供了很多其他城市没有的工作机会，因为也成为留学生、移民的首选城市。从2017年开始，市中心高层公寓大涨，空置率降为史上最低0.7%。一套房子上市出租，会有很多租客来抢。

所以，虽然2017年多伦多开始实行15%的海外买家税，但留学生买的第一套房子可以向***申请退税。所以，海外买家还是趋之若鹜。

4年孩子本科毕业后，无论选择回国还是在加拿大就业，手里已经赚了地产投资带来的第一桶金，何乐不为？

当然，受社区、人口构成、家庭收入等各种各样因素影响，并不是投资多伦多的任何房子都有可观的回报的。你需要专业的地产经纪人给予投资分析和建议，选择最适宜你的房产，贷款经纪人为你选择最好的***模式和利率，帮你坐享投资、自住双重收益！

我国内曾是高校老师，移民加拿大十年，在西人非营利机构做全职社会工作者8年，因自己投资房地产而考取了地产经纪执照，愿和朋友们一起走在财富自由的路上！

目前除了温哥华和多伦多有外国买家税 其它城市暂时没有出台政策 像哈法 卡尔加里房价普遍在50万加币左右 我指的是独立屋 投资自用都不错 这个时候汇率合适 转移一些资产放在国外不是坏事

不知道您的孩子是否未满19岁呢？因为如果未满19岁的话，就要用父母的名义买房，只有满19岁的才有可能用孩子自己的名义买房。我所在的地方是加拿大BC省温哥华，因为每个省的购房要求不一样，我主要说下卑诗省这边的。如果是全款买房的话，可能比较好满，不过要一次性付很大一笔钱，以现在的情况似乎有点困难，毕竟不能一次性换那么多钱出来。要是走加拿大银行***的话，那就比较繁琐了。比如要看留学生父母担保证明，父母在国内的存款证明，股票基金等投资证明，并且要存够期限，***事项主要要看各大银行自己的规定，每家银行的***规定不一样，给的金额也有可能不一样，这就要咨询一下银行的***经理了。现在加拿大温哥华和多伦多的那个地方海外买家还会收20%的海外买家税，比如一套房子价格大概在50万加币，那就要多付10万的海外买家税，如果以后不准备移民的话，买房其实不是很划算，因为以后要卖房的话又会有很多麻烦事项，不过如果以后打算长居久住，那应该就算是刚需用房了，那买一个房子还是挺不错的，毕竟每个月的房租都能抵上房贷了。还有就是，在加拿大买房一定一定要找到一个靠谱的房产经纪，因为在加拿大买房，房产经纪是必不可少的。我个人的建议也是我个人的买房经验是，如果找一个好房产经纪再找一个好的***经理，他们能最大程度的帮着解决很多问题，我自己就是从事加拿大房产行业的，如果您还有什么具体的问题想了解的，可以留言或者信息给我。希望对您有所帮助。

到此，以上就是小编对于加拿大购房移民咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于加拿大购房移民咨询的3点解答对大家有用。

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