长沙移民卖房政策咨询,长沙移民卖房政策咨询电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙移民卖房政策咨询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍长沙移民卖房政策咨询的解答，让我们一起看看吧。

1. 长沙长租房可以买卖吗？
2. 自己的购房资格用完了，要不要在长沙用亲戚的资格多买套房？
3. 你们都听说过什么野史？能分享下吗？

长沙长租房可以买卖吗？

长租房想卖掉肯定是有原因的，比如全家移民到国外了，或者亲人间要进行财产分割。卖房是可以的。但是必须做好解释工作。尤其是租期未满的房客，你们突然提出卖房，给了他们一个措手不及，总不能说搬就搬吧。所以必须留有余地，好让他们去另外找房安端。有可能你们也可协助他们寻找房源。给人帮助就是给自己方便。

自己的购房资格用完了，要不要在长沙用亲戚的资格多买套房？

借亲友的名义买房，我建议一定要签署“借名购房协议”或者“代持协议”，我们中国人有个特点就是好面子，明明是借别人的名义买房，还要求别人签署协议，怎么都开不了口，出于信任就直接将房子落户到自己亲友的名义下。

根据司法实践，我可以明确告诉你，为了避免自己的财产未来受损，更加为了避免自己的亲情或者友情受损，我建议你一定要签署借名购房协议或者代持协议，如果不签署，建议大家不要以这样的方式去操作，不然我们的财产，我们的亲情，我们的友情受损，终将会成为一种必然，希望你能听从我的建议。

这个办法到时可以，但会遇到一些问题。

1，用亲戚的名额买房，那么贷款也只能用亲戚的名义，对方是不是愿意。

2，房子是大件商品，动辄上百万几百万，这么大的数额难免后期会遇到产权***问题。

3，房子在亲戚名下，以后如果大涨的话亲戚会不会眼红，会不会扯皮，甚至影响感情。

4，你用了亲戚的名额买房，那亲戚还买不买，如果影响到亲戚买房，而以后房价涨了你怎么补偿。

5，好久在过户给你，因为限购，不知道后面政策变化，你的房产长期在亲戚名下，怎么保障？

比较现实的几个问题，可以好好想下。

长沙应该是全国房价最稳定的城市之一了，甚至于就连住建部都多次表扬长沙，要求其他城市向长沙学习，但我并不建议用亲戚的资格在长沙买房。原因有以下几点：

房子是用来住的不是用来炒的。为什么现在各个城市都对购房资格进行严格的限制，就是为了防止有人进入楼市炒作，为了能让房价稳定下来。而如果借用亲戚的名义去买房，其实就是一种变相的炒作，在目前楼市全面打击炒房行为的大背景下，这种行为肯定会给自己带来弊端，最后很有可能会亏本。

长沙房价难以大幅度上涨。前面也说了长沙是全国房价控制最好的城市之一，有统计数据显示，在过去的10年里长沙房价仅仅只上涨了1.4倍，年均复合增长率还不到5%，这样的增长率连房贷利息都跑不赢。而只要长沙楼市保持这种情况，那么接下来的几年里长沙房价也会很难出现上涨的可能，到时候在长沙投资炒房根本就赚不到钱，反而还有可能会亏本。

借名买房有风险。虽然说借名买房能钻漏洞，但同样也存在巨大的风险，毕竟你用的是别人的名字买房，房产证上也是别人的名字，到时候如果不过户给你，那就是“赔了夫人又折兵”。别以为这种事情不会发生，要知道在利益面前亲情本来就很脆弱，毕竟平常借钱给别人都会遇见不还钱的现象，更别说房子这东西了。

借亲戚资格在长沙买房：有利可图，可操作，有风险，不建议！

长沙房地产市场调控已经成为全国的标杆，长沙的房产市场有两个突出的特点：价格洼地，限购限售政策严格。

长沙向来有房地产价格洼地之称，长沙房产均价1万出头，远低于周边同等水平的城市如郑州、合肥、南昌等，更比沿海城市低的多。同时长沙是内部区域无分化的城市，除了望城等边远地区，内五区均价几乎无差别，最核心的中心城区与周边城市边缘差价也就几千元。这一点周边城市大不相同，如郑州北龙湖，合肥政务区早已有单价4、5万的高端房产，但在长沙任何一个区域，新房价格都不超过2万，基本1.5万,1.6万已是天花板。所以长沙价格洼地之称名不虚传。

第二个特点，政策严格，长沙是全国实行新房限价政策最为严格的城市，几乎让房地产市场带上了浓厚的计划经济色彩，几乎所有的新房在拍地时已将售价规定好了，因此，房产市场整体价格平稳，处于在控制之下的小幅匀速上升阶段。同时，限购政策，限售政策都极为严格。

如无特殊情况，一个家庭最多在长沙只能购买两套房产。由于购房资格限制严格，想投资长沙房产的人士几乎是无路可走。于是有些人就打起了借用亲戚名义在长沙买房投资的念头。

从价值的角度来讲，投资长沙房产是有利可图的，长沙房地产市场可以说是中国最安全的城市。虽然控制严格，不能获得暴利，但跑赢通胀是毫无问题的。

但借用亲戚资格购房风险太多，并不建议。首先，操作复杂，如果亲戚没有长沙户口，那么落户长沙后获得购房资格还需要2年。借用资格购房后，长沙规定房产证满4年才可出售，前前后后整个投资周期轻轻松松要到8到10年。

这个时间太长了，对于大额投资，又是借用别人资格进行的大额投资，未知风险太大。比如借用资格双方在此期间发生的身故，大病，移民等等，很难理清其中关系。

您好！

借名买房有风险，弄不好“偷鸡不成蚀把米”，建议题主谨慎。

首先说一下结论：如果借用亲戚名字买房，最终的结果，房子属于亲戚。万一今后亲戚反悔，这套房子，题主是拿不到的。

• 房子归谁，以登记为准。登记了亲戚名字，房子就属于亲戚，跟题主无关。
• 至于题主出的资，看双方之间是如何约定的。如果说明是赠与（估计题主不会这么想），无偿，钱题主也拿不回来；如果是借款，题主最多就是可以要回来本金和利息，跟房子没什么关系。
• 哪怕题主与亲戚签订个类似“房子我出钱，用你名，房子归我”的协议，也无效——房子归谁，不是俩人私下里说了算的。否则，限购、登记又有什么存在的意义？

以上后果，都是建立在一个善意提醒的前提之上。不能随便的去质疑人品人性，但是，人的因素最不可控。从风险角度，还请题主多谨慎。

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你们都听说过什么野史？能分享下吗？

据说慈禧太后在50岁的时候，有一天逛御花园的时候，碰到一群侍卫，其中有一个侍卫长得高大挺拔，英俊潇洒，慈禧太后对他一见钟情，一打听原来是大臣僧格林沁的孙子那尔苏，慈禧犯了相思病，整天茶饭不思，寝不成寐，李莲英看在眼中，急在心中，秘密把那尔苏招到慈禧面前，秘密告之，那尔苏不知是畏惧慈禧的权利，还是本身喜欢慈禧，并与之有了私情。

侍卫常常出入太后宫中，太招人眼目，李莲英献计，每天水桶都会进入太后寝宫，他把水桶建成两层，把那尔苏秘密藏在桶中的一层，天天与慈禧饮酒作乐，乐不思蜀。他的父亲知道了这件事，觉得伤风败俗，要那尔苏辞官，慈禧太后不同意。他父亲趁着拜祭祖先时，把那尔苏带回家中，为了不让家族蒙羞，命其吞金而死。慈禧知道后非常悲伤，为了逆补情夫，追封那尔苏为亲王，并陪葬无数的金银财宝，并让人为他守陵。

那尔苏死了半年以后，他的父亲也不明不白地死在家中。据说慈禧曾怀过孕，并杀死了知道内情的太医。

今天少校跟大家说的一些野史可都是有正式记载的，这本书的名字叫《清代野记》(也叫四朝野记，记述了道光，同治，光绪，宣统这4个朝代一些野闻杂记)时间跨度大约为30年。

1.慈禧太后割肉救慈安太后

道光帝有两个皇后，慈安皇后和慈禧皇后，慈安皇后这个人比较善良，深得咸丰帝的信任，咸丰帝怕他死后，慈安皇后被慈禧欺负，就在临死前给慈安太后留下秘旨：如果慈禧骄纵不法，就让慈安太后按祖宗家法治她。

正是因为有这个原因，慈禧太后对慈安太后一直非常的尊敬，有什么事儿都听慈安太后的。后来有一次慈安生病，慈禧通过割下自己胳膊上的一块肉，熬成了参汤，为慈安治病，把慈安的病治好了，取得了慈安的信任，慈安感动之下便烧了这个密旨，自从她烧了这道密旨后，慈禧便对慈安不客气了，剥夺了她所有的权力。

2.同治帝是得花柳病而死的，而不是死于天花。

同治帝因慈禧不让他与皇后见面，便流连于花丛中，得了花柳病。但慈禧为了维护***的体面，便让太医按照天花这个病就给同治去治后来同治马上就要死了，***的脓血很多， 皇后看到后，便用手去给同治擦，慈禧看到后便大怒说：皇帝都已经病成这样了，你还魅惑于他。并***的打了皇后几巴掌，同治帝一气之下，死了。

3.敬事房中皇帝临幸妃子的一些规矩。

比如说皇帝吃完饭后准备云雨，太监便把妃子的名字写在一些牌子上反扣过来(牌子分为红头牌和绿头牌)，递给皇帝，皇帝选好了之后，太监们让选中的妃子沐浴干净后，并用毛毯把赤身***的妃子抬到皇帝的寝宫中。

然后皇帝躺在床上，全身盖着被子，只留着脚不盖，妃子便从皇帝脚那里，从被子里爬到皇帝身上。事后太监们就问皇帝留不留？如果皇帝说留，太监们便记录下来行房日期。如果皇帝说不留，太监们便通过技术手段，让龙精流出。

4.小钱不花花大钱。

谢谢邀请！传说，东汉中期有一个皇帝，看中了一个大将军的妻子，他碍于大将军的虎威，未敢表落。但大将军妻子那闭月羞花之貌、沉鱼落雁之容，己深深地映在了他的心里。

大将军的妻子名叫梅娘，皇帝自从看上她后，不思早朝，厌茶厌饭，一副委糜不振的样子。皇帝的心事早被一个名叫韩秀的文官看透，韩秀便给皇帝出了一个瘦主意:韩秀要皇帝把大将军派往边远边关驻守两年，加上大将军行军路上来回，将有三年时间，有这些时间皇帝你就可以和心爱的梅娘赏花月下、***深山。皇帝听了韩秀一番歪论，精神随之一振，拍着韩秀肩膀连说:妙妙妙！

一天，梅娘正在思念派往边关的丈夫，忽听家人说皇帝已驾临将军府，要她在内堂听召。梅娘见皇帝无故宣她，吓得花容失色、魂不附体。皇帝看梅娘楚楚可怜的样子越发喜欢她，皇帝召曰:闻梅娘，才貌双全，并做得一手好菜，吾仰慕已久，今日来此，愿于君逐一品尝。

梅娘听皇帝话中一语双关，藏有心怀不轨，并对她充满轻薄之意，便气的拋开畏惧，想冒死罪规劝皇帝。

梅娘亲自下厨为皇帝做了四个精美小菜，温了一壶酒，还亲手为皇帝把盏，皇帝高兴的手舞足蹈。皇帝一边细心品尝桌上美菜，一边肆无忌惮地望着梅娘。皇帝吃着吃着脸色阴沉了下来，随口问梅娘:为何4个菜都是一个香味，酒也是入口辣人。梅娘起身给皇帝道个万福后答到:皇帝在上，小女想给皇上唱一首民歌，可解其菜之意。皇帝听了梅娘的话有点好奇，即示意她快唱。

梅娘轻舞水袖慢慢唱道:四菜如花味相同，好酒似辣满口烈:后园百花看不尽，沙场一将梦难求;……

梅娘一曲还没有唱完，皇帝却拍桌而起，满脸现羞愧之色，带领文武众臣愤愤地离开了将军府。

后来，听说皇帝封梅娘为敬德夫人，她丈夫封为忠勇大将军，韩秀被削官为民。

此故事纯属道听途说，请大家批评。

到此，以上就是小编对于长沙移民卖房政策咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙移民卖房政策咨询的3点解答对大家有用。

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